マンション管理会社、分譲マンション管理を愛知県(全域)、三重県(東部)でマンション管理組合と共に (株)東海トラスト

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保証体制 System of Guarantee
会社概要 マンション管理サービス 業務エリアマップ 採用情報 保証体制
一般社団法人マンション管理業協会
信頼の要は、管理業協会員だから
 当社は、国土交通省から委託を受けて、国家資格の試験実施や、業界の基準となっている標準管理規約等を作成している一般社団法人マンション管理業協会の正会員です。
この管理業協会に加入するには、直近の決算において自己資本額が資本金額以上であること、直近の決算において営業損失、経常損失、当期損失を計上していないことなど、厳しい財務状況の監査を受け、マンション管理業務実績があること、「マン管法(マンションの管理の適正化の推進に関する法律)」を遵守した管理をしているなどの基準をクリアしていることが必要です。
 また、さらに厳しい基準をクリアした保証制度にも加入していますので、管理会社の経営破綻による管理組合の金銭的被害の保証や、管理会社が経営破綻した場合の新しい管理会社の紹介などにも迅速な対応ができます。
管理費等保証制度
いざという時でも安心できる保証体制
一般社団法人マンション管理業協会は、平成13年8月に国土交通大臣により「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」第95条に規定する、マンション管理会社の団体(指定法人)として指定を受けました。
保証対象の管理組合
協会の保証機構に加入している管理会社と管理委託契約を締結している管理組合が対象になります。
保証料の負担
この保証制度は、管理組合に保証料の負担をしていただくことはありません。
管理費等の定義および保証の限度
保証の対象となる管理費等とは管理組合が毎月定期的に区分所有者から徴収している管理費、修繕積立金、専用使用料をさします。一時的に徴収する工事分担金等は含みません。この管理費等1ヶ月分相当額を限度として、協会の被害額調査後、保証金のお支払いをします。
保証委託契約受諾証明書の交付
保証の対象となっている管理組合に、協会が発行する「保証委託契約受諾証明書」を管理会社を介して年1回交付されます。
保証委託契約受諾証明書の有効期間
有効期限は年1回です。そのため、「保証委託契約受諾証明書」は毎年更新します。

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